Sprzątanie części wspólnych w bloku - o czym należy pamiętać?
Części wspólne w budynkach wielorodzinnych to przestrzenie, z których każdego dnia korzystają wszyscy mieszkańcy. Klatki schodowe, korytarze, windy czy piwnice to miejsca bardzo mocno narażone na zabrudzenia i kontakt z różnorodnymi drobnoustrojami. Ich częste sprzątanie wpływa na estetykę budynku, a także na bezpieczeństwo sanitarne oraz komfort życia mieszkańców. Co należy brać pod uwagę, chcąc zaprowadzić porządek? Podpowiadamy!
Częstotliwość i harmonogram prac porządkowych
Najważniejszym aspektem w kontekście sprzątania części wspólnych jest z pewnością ustalenie jak najlepszego harmonogramu. Klatki schodowe i windy powinny być czyszczone minimum kilka razy w tygodniu, a w sezonie jesienno-zimowym nawet codziennie. Brud i wilgoć wnoszone z zewnątrz mogą prowadzić do znacznie szybszego zużycia posadzek, a także stwarzają ryzyko poślizgnięcia się. W tym celu warto korzystać z usług renomowanej firmy sprzątającej. Jeśli interesuje Cię cennik takich usług, zapoznasz się z nim na stronie: https://wikami.com.pl/sprzatanie-wspolnot-mieszkaniowych-cennik/.
Wspólnota mieszkaniowa lub zarządca powinien opracować harmonogram, który obejmie staranne mycie podłóg, odkurzanie wycieraczek, czyszczenie poręczy, usuwanie pajęczyn, mycie okien na klatkach schodowych, a także regularną dezynfekcję przycisków w windach i domofonów. Szczególnie ważna jest z pewnością sezonowa pielęgnacja. Zimą należy zwrócić uwagę na usuwanie błota i piasku, z kolei latem ważne będą mycie śladów po insektach i zabezpieczanie nawierzchni. Dzięki tym pracom części wspólne pozostaną zadbane i estetyczne.
Wskazówki dotyczące czyszczenia części wspólnych w bloku
Należy jasno określić, kto odpowiada za czystość części wspólnych. Jeżeli zadanie to jest zlecone zewnętrznej firmie, to umowa powinna precyzować zakres obowiązków, częstotliwość prac, wymagane środki czystości i oczekiwane efekty. Warto pamiętać, że brak nadzoru często prowadzi do zaniedbań, co od razu odbija się na wyglądzie budynku. Zarządca lub wyznaczony przedstawiciel wspólnoty musi regularnie weryfikować jakość sprzątania i reagować na wszelkie zgłoszenia mieszkańców.
Istotne jest z pewnością egzekwowanie punktualności, dokładności oraz przestrzegania norm sanitarnych, szczególnie w budynkach z relatywnie dużym natężeniem ruchu. Jeśli sprzątanie realizowane jest we własnym zakresie przez mieszkańców, konieczne jest ustalenie jasnego grafiku i jego konsekwentne przestrzeganie. Brak organizacji prowadzi do niechcianych konfliktów, a efektywność takiego systemu szybko spada. O wiele lepszym rozwiązaniem będzie zlecenie sprzątania profesjonalnej firmie, która zadba o to, by wszelkie prace zostały wykonane starannie.
Jak wybrać odpowiednie środki i sprzęt do sprzątania?
Profesjonalne sprzątanie części wspólnych wymaga zastosowania jakościowych środków chemicznych i sprzętu. Nie wystarczą przypadkowe detergenty - powinny to być preparaty przeznaczone do użytku przemysłowego, skuteczne, ale zarazem w pełni bezpieczne dla zdrowia i powierzchni. Szczególną uwagę należy zwrócić na podłogi. Środki muszą usuwać zabrudzenia, a ponadto nie mogą pozostawiać śliskiej warstwy. Przy czyszczeniu wind, poręczy czy klamek obowiązkowe jest używanie środków dezynfekujących, które eliminują bakterie i wirusy. Istotny jest odpowiedni sprzęt. Warto wybierać sprawdzone:
- mopy z wyciskarką,
- odkurzacze przemysłowe,
- rękawiczki ochronne,
- wózki serwisowe.
Źle dobrany sprzęt lub jego zużycie wpływają na kiepską jakość sprzątania, dlatego obowiązkowa jest jego regularna wymiana i konserwacja. Warto także pamiętać, że skuteczne sprzątanie to nie tylko czyszczenie widocznych zabrudzeń, ale również dbałość o detale. Wszelkie listwy przypodłogowe, progi, futryny czy lampy wymagają regularnego przecierania. Dzięki temu części wspólne w bloku zawsze będą prezentowały się atrakcyjnie.